退首付一般多久到账

退首付一般也需要等三天到四天才能到账，有的开发商只要在当天就可以到账成功，大家可以看一下账户的余额，如果一直没有到账，那也可以直接找开发商的负责人员。个人要想退首付款也要符合相关的规定，个人主动退房，那也违反了合同里面的相关规定，需要支付相应的违约金，具体的要看合同里面的相关规定。但如果开发商违反了合同相关规定，那购房者就可以要求开发商退还原先的支首付款，还可以解除合同。 退首付多久到账没有一个标准的时间，有的快可能一周就到账，有的慢可能要房子卖完才退给你。要退首付，就要把撤销备案的资料都准备好，开发商好说话的话，很快就能退给你，开发商不好说话你就只能慢慢等，一般开发商都是能拖就拖。退首付也是要给违约金的，一般合同里都是有说明的，如果造成了房地产商的损失，除了违约金，还得另外赔偿一笔费用。如果决定买房子，那就可以把首付给付了，如果没有决定要买房子，不要贸然就把首付给付了，毕竟退款流程也是挺烦的，而且首付也不是一笔小数目，等的时间不长倒还好，要是让你等给一两年才退给你，那就得不偿失了。 如果你退首付是因为开发商的问题的话，快的话有时候一天就可以搞定了，如果慢的话是需要1个月的，但是前提是得有监管部门参与才行，要不然开发商就是能拖多久就拖多久，毕竟开发商都比较的那啥，可能会拖到这个房子卖出去以后才会将首付退还给你，毕竟开发商就是这个嘴脸。如果是因为你自己的原因要退首付的话，那必须征得对方的同意才行，如果对方同意了，你也是要赔偿卖房人的损失的，你的首付也不是全部能退回的，这个你要清楚！ 在日常现实生活中，我们经常会出现购房者退首付的现情况，所以退首付何时到账一直是购房者头疼不已的问题。如果遇到一个比较好说话的开发商，一般在7个工作日后就可以成功退回首付了。但也不排除有一些意外情况的发生，因为退首付会直接损害到开发商的经济利益，有很多开发商都会与购房者周旋很久，不配合购房者的退款行为，这样就会导致时间越拖越长。甚至有些购房者在取消购房之后，花了好几个月的时间都没有成功退回首付。 退首付的时间还真不太好说呢，具体看实际情况吧。如果开发商要退还给业主首付款，那么中间会涉及到一个监管部门的参与，如果真的有这个部门的人参与进来，一般退款是非常快的，甚至有可能在一天之内就能把这个钱退还回来。但是很多地方是没人管的，即便开发商同意给你退款，也只能是能拖则拖，所以这个退款的时间根本没有什么具体的标准可说，拖你半年左右都算是正常的啦。（像我们河南这边林州市开发了多少楼盘，多少退首付的案例都是这样的） 现在房地产商退首付是非常慢的，到账时间不是国家规定的，而且房地产商也没有明确的规定。一般房地产商是不退首付的，除非房地产商在开发的时候存在质量问题才会退首付，一般假如是客户的问题，地产商都会以回绝的方式拒绝客户退款，所以退首付到账时间一般是6个月到2年之内还有更长时间，因为房地产商资金链有些时候会出现断缺，从而导致退款周期延长。 首付款到账的时间跟开发商办事的效率是有很大关系的，如果说开发商当天就能够把所有的流程全部办好，那么办好的当天首付款就可以直接退到购房者的账户中，要是说开发商的办事效率不是很高，那么最起码要等上3~4天才能够退款成功。不过按道理来讲在购买房子的时候，首付款一般是不会给予退款的，因为在购买房子的时候，买卖双方是需要签订合同的，而合同当中肯定有明确规定过，一旦购房者支付了首付款就不会给予退还。 这个要看你的开发商良不良心了，如果是效率高的开发商，在七个工作日左右就可以退款成功。如果你的开发商正好工作效率非常非常低的话，那可能要三个月左右才能退款成功。如果你们双方已经达成了一个退款协议，那么你可以去打电话详细的问一下开发商这笔钱大概多久才能到账。如果时间过长，或者是超过了他给你说的那个最后日期，那你可以再打电话去确认一下这个到账时间。 这个还是得看开发商的工作效率了，有些开发商工作效率较高，可能7天到15天左右就可以到账，不过绝大部分的开发商在退款的时候效率都不会有这么高的，有些甚至要两三个月左右的时间才能到账。当然如果双方已经达成了退款的协议，那么在退款协议签订之前我们就可以问一下开发商，这笔款项大概需要多久能到账？如果时间长了还没有到账的信息，可以继续去咨询一下开发商。

提问者：遵义丰立装饰分类：新房验收浏览(4005) 评论(0)2022-04-15 15:03:53

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